Vente Maison 7 pièces 110 m² Brie-comte-robert (77170)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Maison en meulière de caractère - COEur de Brie-Comte-Robert- Secteur Moulin Fleuri

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison meulière familiale, idéalement située en plein cOEur de Brie-Comte-Robert, à deux pas du groupe scolaire Moulin Fleuri, des commerces et des toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'a une véranda, idéale pour profiter de chaque saison.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une grande famille.

Le sous-sol total constitue un véritable aout.
Il permet le stationnement de deux à trois véhicules et propose de nombreux espaces de stockage. Vous y trouverez également une pièce comprenant la chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace pouvant être facilement aménagé en logement indépendant, parfait pour une profession libérale.

Implantée sur un terrain de 495m², cette maison offre un cadre de vie privilégié ou authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à merveille.

Une maison rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de charme !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 495
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non