Vente maison de prestige 7 pièces 191 m² Villeneuve-saint-denis (77174)

iad France - Claire Choubane vous propose: ** VILLENEUVE-SAINT-DENIS - COUP DE CŒUR **

Maison récente - Construction 2015 - Entretien impeccable - 5 chambres dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée - 3 salles d'eau - Garage - Piscine - Parcelle de 871 m²

Venez découvrir Villeneuve-Saint-Denis, charmant village calme situé à 40 min de Paris, à 10 min de la gare du Val d'Europe (RER A), avec un accès rapide à l'A4. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces.

Composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, un espace salle à manger idéal pour recevoir, une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, on découvre un palier desservant une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau.

Au second étage, une magnifique suite parentale récente de près de 40 m² au sol comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing.

Côté extérieur : jardin clos et paysager à l'entretien impeccable ! Du stationnement à l'avant, un garage. À l'arrière, une grande terrasse, une piscine et un espace potager.

Prestations : RT 2012, DPE B, portail et porte de garage motorisés, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre, chaudière à condensation, poêle à bois.

On aime :
- L'emplacement : au calme et à proximité du Val d'Europe !
- L'entretien général de la maison.
- Les prestations : une maison quasi neuve !
- Les volumes : 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse.
- Le stationnement : idéal pour un entrepreneur.
- Le jardin paysager et la piscine !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison ! Je serais ravie de vous faire visiter cette charmante maison et de vous faire découvrir le village de Villeneuve-Saint-Denis.

Chers Confrères (mandataires indépendants et agences), dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 871
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non