Description T4 à Cavanac
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC GARAGE À CAVANAC
Située sur la charmante commune de Cavanac, à quelques minutes seulement de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 703 m².
Vous serez séduits par son environnement calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille.
La maison se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une cuisine ouverte, meublée et équipée
- Un espace salle à manger / séjour lumineux et convivial
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
Annexes :
- Un garage d'environ 17 m²
- Une buanderie d'environ 10 m²
Prestations :
- Menuiseries en double vitrage
- Fibre optique
- Volets battants en bois
- Climatisation réversible dans le séjour
- Convecteurs électriques
- DPE : C
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 703 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager, aire de jeux ou potager.
Emplacement privilégié dans un village recherché aux portes de Carcassonne, offrant calme et qualité de vie tout en restant proche des commodités.
Les atouts que l'on adore :
- Maison de plain-pied
- Construction 4 faces
- Terrain de plus de 700 m²
- Garage et buanderie
- Trois chambres avec rangements
- Environnement calme et agréable
- DPE C
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tel ;
Mail ;
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 100 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 880 €
Montant maximum : 1 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 703 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbidj_2
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €
3 minQualité de connexion internet à Cavanac (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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