Vente Maison 7 pièces 121 m² Saint lyphard (44410)

A proximité de La Madeleine et de l'axe Guérande - Saint-Lyphard, dans un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette charmante chaumière de 120m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une belle pièce de vie, lumineuse et traversante, ouverte sur une agréable terrasse de 48 m2 et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une cave. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un espace confortable pour toute la famille. Côté prestations, tout a été prévu pour votre confort : menuiseries en aluminium avec double vitrage, chaume entièrement refait et chauffage basse consommation. Une maison alliant le charme de l'authentique au confort d'aujourd'hui. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 581
Année de construction : 1912
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : VM3698

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1205 euros