Description T5 à Aubagne
Bouquet: 224 500€
Rente viagère: 619€/mois
Viager occupé sur une tête - Homme 88 ans
Situé dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement prisée, venez découvrir ce superbe appartement de 97m², entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment comprenant 2 logements seulement. Il se compose de :
-une grande pièce de vie lumineuse
-4 chambres ou 3 chambres et une salle à manger
-une cuisine équipée
-un cellier
-2 salles d'eau
-un balcon et un balcon-terrasse (fermé par des baies vitrées) permettant de profiter d'un agréable espace extérieur
Ses prestations:
-Double-vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-porte blindée
-volets roulants avec contrôle centralisé
-climatisation réversible
-chauffage individuel
Le bien est vendu avec une cave et un garage. Jouissance d'une place de parking privative.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie calme et convivial. Un garage à vélo est mis à la disponibilité des résidents. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles à proximité.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à lacharge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel - Réf.962094
Nom du négociateur : VICTOR Alice
Précision localisation : Hôpital
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931892743
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €
3 minQualité de connexion internet à Aubagne (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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