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Marseille 12 - Maison - 9 pièce(s) - 335 m² - Vente - Réf. 992788851894
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Vente maison de prestige 9 pièces 335 m² Marseille 12 (13012)

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Vente Maison villa d'exception 13012 Marseille 12 Nouveau
Vente Maison villa d'exception 13012 Marseille 12
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Vente Maison villa d'exception 13012 Marseille 12
14 photos disponibles 

Description T9 à Marseille 12

villa d'exception 13012
Située dans un domaine privé et sécurisé du 12? arrondissement de Marseille, cette propriété d'exception de 335 m² sur un terrain paysager de 1 660 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Marseille et l'île Maïre. Elle comprend une piscine à débordement, une vaste terrasse de 128 m², une cuisine d'été équipée avec four/barbecue, un salon extérieur, un double garage et plusieurs stationnements. La maison propose de lumineux espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite indépendante en rez-de-jardin, un bureau, dressings, caves et prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, alarme et nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Surface terrain : 1660 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 335m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1660 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1690397_3574
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jacques BENHAMOU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    1 290 000 €
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