Description T3 à La teste-de-buch
Ce bien vous est présenté en exclusivité par M.
Dominique Drousset,
Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :
Au rez-de-chaussée ;
Un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC.
A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier.
Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations contacter Mr Dominique Drousset.
Prix de vente : 275600 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vendu meublé et équipé prêt à louer en saisonnier si vous le souhaitez.
Dans les charges de l'A.S.L.
Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc.
… du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied.
La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc....
Contactez-moi afin d'organiser une visite :
Dominique Drousset, agent commercial indépendant, téléphone
R.S.A.C.
329030373
- Bordeaux
DPE E 327, GES B 10, estimation des coûts annuel d'énergie : 636 à 860 €
Prix de vente HAI 275600 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Annonce publiée par Dominique Drousset (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°329 2.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 293.0 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu fr080150
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 748 €
3 minQualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
Agence immobilière à Nancy (54000)
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité
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