Vente Maison 5 pièces 122 m² La teste de buch (33260)

Maison de plain-pied sans vis-à-vis, située au centre de La Teste De Buch. Profitez de son grand séjour lumineux, de ses terrasses bois et de son jardin verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et des écoles.

Optimhome vous présente ce belle maison de 140 m² dont 121,7 m² habitables sur un terrain de 660 m²

Située au centre de La Teste-de-Buch, tous les commerces, les bus et les écoles sont à proximité immédiate ; le port à 13 mn à pied.

Sans aucun vis à vis et entourée de verdure, la maison vous assure le calme et la sérénité.

De plain pied, elle se compose :

- d'un grand séjour de 48 m² ouvert sur les terrasses et le jardin

- d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant

- de 4 grandes chambres

- d'une salle de bain avec douche et baignoire

- de 2 wc indépendants

- d'un grang garage / buanderie de 19 m² avec portail électrique

Le terrain est exposé sud-ouest avec 2 terrasses en bois

En plus du garage, le stationnement pour 2 voitures est possible dans l'allée, sécurisée par un portail électrique.

DPE réalisé en Janvier 2025 : D/B

Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et jours fériés.

N'hésitez pas à m'appeler Emmanuelle Caillaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle CAILLAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 754 618 Greffe de BORDEAUX) (réf. 607355 )

Nom du négociateur : CAILLAUX Emmanuelle

Prix net vendeur : 543689 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant