Vente maison de prestige 280 m² Fuveau (13710)

Villa conçue par l'architecte dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Fuveau en Provence, avec une vue splendide sur la montagne Sainte-Victoire.

Environ 210 m² avec des intérieurs lumineux et spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec cabine d'essayage et salle de bain, plus 4 chambres supplémentaires.

Espace indépendant de 70 m² idéal pour les invités, bureaux ou location.

Installé sur un terrain de 4 000 m² avec piscine d'eau salée, jacuzzi, terrain de pétanque et grandes terrasses.

Les équipements incluent la climatisation, le chauffage, la fibre optique, les panneaux solaires, la porte électrique et le point de recharge pour véhicules électriques.

Garage couvert de 40 m².

Idéal comme résidence principale ou secondaire.

VILLA CONÇUE PAR ARCHITECTE | VUES DE LA PROVENCE ? SAINTE-VICTOIRE Fuveau | Côte d'Azur | Domaine naturel privé
UNE RARE RÉSIDENCE ARCHITECTURALE AU C?UR DE LA PROVENCE

Située dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes du charmant village de Fuveau et face à la montagne emblématique de la Sainte-Victoire, cette villa conçue par un architecte offre un rare alliat d'élégance contemporaine, d'intimité absolue et de sérénité méditerranéenne.



Entourée d'une forêt de pins préservée, la propriété incarne l'essence d'une vie provençal raffinée ? où l'architecture et la nature cohabitent en parfaite harmonie.

ESPACES DE VIE

Environ 210 m² d'intérieurs lumineux, conçus avec des volumes généreux et un flux fluide intérieur-extérieur.



Salon élégant avec cheminée donnant sur la nature
Salle à manger baignée de lumière naturelle
Cuisine designer entièrement équipée avec garde-manger
Suite parentale avec cabine d'essayage et salle de bain attenante
Quatre chambres supplémentaires spacieuses
Salle de bain avec baignoire et douche + toilettes séparées

Chaque espace a été conçu pour encadrer le paysage environnant et améliorer la lumière naturelle tout au long de la journée.




NIVEAU INDÉPENDANT

Un étage inférieur polyvalent de 70 m², actuellement configuré en bureaux avec kitchenette et WC.

Idéal pour :
Hébergement pour invités
Espace de travail privé
Appartement indépendant
Zone de loisirs / divertissement

Un atout rare offrant flexibilité et autonomie.



VIE EN PLEIN AIR


Un domaine privé paysager d'environ 4 000 m², conçu pour la détente et le mode de vie méditerranéen.



Piscine d'eau salée
Jacuzzi extérieur sous les étoiles
Cour de pétanque
Vastes terrasses ensoleillées
Espace lounge couvert pour pergola Une intimité absolue dans un environnement naturel
CARACTÉRISTIQUES & ÉQUIPEMENTS

Une sélection soignée de conforts haut de gamme :
Système de climatisation et de chauffage
Double vitrage et confort thermique
Stores automatisés
Connectivité à fibre optique
Panneaux solaires
Porte électrique
Station de recharge pour VE
Système d'irrigation automatique
Garage couvert (environ 40 m²)
EMPLACEMENT


Située dans l'un des environnements les plus prisés de Provence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate de :
Village de Fuveau
Parcours de golf
Écoles internationales
Aix-en-Provence (court trajet)
Parc naturel de la Sainte-Victoire


Un équilibre parfait entre nature, intimité et accessibilité.



UNE PROPRIÉTÉ D'UNE RARE DISTINCTION
Une résidence discrète et élégante conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné dans un environnement naturel préservé ? alliant clarté architecturale, confort et charme provençal intemporel.



ÉNERGIE ET INFORMATIONS JURIDIQUES

Classification énergétique : B
Note climatique : A

Coûts annuels estimés de l'énergie : 1 527 ? ? 2 067 ? (2021?2023)


Prix : 1 275 000 ?
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel de Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr