Vente Maison 6 pièces 125 m² Orvault (44700)

Uniquement chez L'ADRESSE ORVAULT, Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des bus et des commodités d'Orvault Bourg, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, ouverte sur le jardin et la terrasse. La suite parentale de plain-pied offre un véritable confort de vie au quotidien. Une buanderie et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres confortables et un bureau (possibilité 4ème chambre) et une salle d'eau accueillent famille et invités. A l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 650m², sans vis-à-vis, et sa piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage au sol, climatisation, domotique, aspiration centralisée, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Cette maison réunit tous les atouts pour une installation sereine. Un bien rare sur le secteur, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.48
Surface terrain : 697
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2363

Précision localisation : ORVAULT BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.72 %
Prix net vendeur : 482000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros