Vente Maison 5 pièces 83 m² Le bois plage en re (17580)

Emplacement idéal : entre Pistes, plages et villages, proche des pistes cyclables, du Bois-Plage et de Saint-Martin-de-Ré

Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose cette charmante maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant environ 70 m² habitables + 13 m² de dépendance, sur une parcelle de 200 m² avec terrasse, jardin et stationnement privatif.

Elle se compose de :

•2 chambres confortables avec placards (? 9 m² chacune)

•1 salle d'eau fonctionnelle

•1 salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire

•1 cuisine aménagée et équipée

Extérieurs & annexes :

•Terrasse ensoleillée et jardin clos d'environ 85 m²

•Dépendance de 13 m² aménagée en studio indépendant (WC + douche)

•Local pratique (rangement vélos, poubelles)

•Place de stationnement privative sur la parcelle + possibilité de stationner sur une contre-allée privée appartenant à la propriété

Un fort potentiel d'évolution :

•Possibilité de surélévation pour doubler la surface habitable

•Bien en zone blanche non submersible

Les + :

•Environnement calme et recherché

•Double stationnement (intérieur + extérieur)

•Proximité immédiate des pistes cyclables, de la plage et des villages

•Bien rare sur le marché rétais, à voir rapidement !

Contact exclusivement :

Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré

Dossier complet sur demande – Visites possibles 7j/7

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 612473 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant