Vente Maison 5 pièces 156 m² Girondelle (08260)

iad France - Sébastien Tristant vous propose: Sublime maison de caractère à Girondelle, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette magnifique maison en pierre, d'une surface de 156m², est un véritable trésor architectural.

Elle est répartie sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 44.2m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, d'une surface de 16.63m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

À l'étage, trois chambres spacieuses (20.56m², 15.7m², 24.74m²), chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurent un confort absolu pour toute la famille.
Le grand atout de cette demeure est sa terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Située sur un terrain de 654m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Equipements et confort :
- Câble TV, téléphone-câble, fibre optique
- Chauffage individuel au fuel avec cheminée et radiateurs a raccorder ainsi que l'électricité
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
Ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de cette demeure unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 654
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non