Vente maison de prestige 6 pièces 127 m² Les gets (74260)

Ce charmant chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartier tranquille avec un accès pratique au centre des Gets (2.5 km) et à l'arrêt de ski-bus.

La propriété comprend également un beau mazot.

*Navette de ski à proximité*
*Télésiège de Perrières 1.5 km*

Elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont 2 terrasses/balcon qui permettent de profiter de la vue sur les montagnes.



? 1er étage (46m²): terrasse; porche d'entrée; cuisine/espace manger ouvert, avec poêle à bois; salon; salle de douche avec wc; balcon orienté au sud menant à une grande terrasse.

? 2ème étage (40m²): chambre/bureau en mezzanine ; chambre double; salle de bains avec wc; 3 placards de rangement sous les combles.

? Niveau inférieur : Salle de bains (8m²).

Atelier (34m²) actuellement utilisé comme chambre et deuxième cuisine.

? Parking extérieur couvert.

? Mazot à l'électricité (13m²).

Surface totale utilisable: 140 m²
Surface habitable officielle: 72 m²

2 débarras
Parking et jardin
Internet (fibre)



Ce chalet alpin classique est en bon état et pourrait être agrandi si nécessaire car le terrain est constructible.

La toiture a été remplacée ces dernières années et les façades ont été repeintes.

Il dispose d'un grand jardin, d'une terrasse de 40 m², zones d'atelier et un charmant mazot équipé d'électricité, actuellement utilisé comme salle de sport.

*Le bus de ski circule également en soirée en hiver.*

Le chalet est situé sur le versant Mont Chéry des Gets, offrant une vue imprenable sur les Gets et les montagnes environnantes.

Pour accéder aux pistes et aux Gets, l'arrêt du ski-bus se trouve à proximité et il convient de noter qu'une navette nocturne circule également.

Les Gets est passée d'une petite station à l'une des principales stations d'hiver et d'été de la Haute-Savoie.

*Contactez-nous pour plus de photos, des plans d'étage et une visite EyeSpy 360°.*

Les Portes du Soleil englobent 12 stations réparties entre la France et la Suisse, offrant plus de 650 km de pistes de ski pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders.

La région est bien desservie par un système de remontées mécaniques complet, ce qui permet aux visiteurs d'explorer facilement les diverses pistes proposées.

En été, Les Gets, Morzine et les Portes du Soleil offrent toute une gamme d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT, le golf et le rafting en eau vive.

Il y a également un lac de baignade surveillé en été à 3,5 km, accessible en bus.

Les Gets bénéficie d'une ambiance animée., avec une gamme de restaurants, de bars et de boutiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire, des foires agricoles traditionnelles et des événements animés tout au long de l'année.

Que ce soit en hiver ou en été, Les Gets et les Portes du Soleil sont sûrs d'offrir une expérience mémorable aux visiteurs de tous âges.

Genève: 50 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr