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Perros-Guirec (22700) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788927925
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Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Perros-guirec (22700)

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Vente Maison Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer Perros-guirec Nouveau
Vente Maison Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer Perros-guirec
Vente Maison Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer Perros-guirec
Vente Maison Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer Perros-guirec
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Vente Maison Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer Perros-guirec
9 photos disponibles 

Description T6 à Perros-guirec

Première ligne sur le port de Ploumanac'h , maison de pêcheur en pierre 5 chambres jardin clos vues mer
Face au port de Ploumanac'h, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant un cadre de vie unique au rythme des marées.
La maison comprend une superbe pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances.
À l'extérieur, terrasse, cour et jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri avec abri de jardin.
Depuis la propriété, le port, la plage, le sentier des Douaniers et les commerces accessibles à pied.

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre de Ploumanac'h.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 763 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A46514HL22-696800
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Perros-guirec (Côtes-d'Armor 22)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    6%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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