Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Perros-guirec (22700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
2 salles d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 763 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu VM752-SERENITIMMO -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Perros-guirec (Côtes-d'Armor 22)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
6%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Perros-guirec
maison de pêcheur port de Ploumanac'h
Maison traditionnelle de pêcheurs en granit, rénovée et agrandie à partir de 2016.
Face au port de Ploumanac'h, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant un cadre de vie unique au rythme des marées.
Elle offre 130 m² habitables sur une parcelle de 763 m² et se compose de 6 pièces, dont 5 spacieuses chambres, trois de plain pied, dont une avec WC et lavabo privatifs (10,6m², 9,5m², 20,6m², 17,6m², 17,4m²), un séjour de 21m², une cuisine aménagée, deux salles d'eau et trois WC.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois implanté dans l'ancienne cheminée.
L'isolation du grenier a été réalisée et une partie des murs a été isolée, contribuant au confort thermique.
Menuiseries double vitrage aluminium-PVC.
Tout-à-l'égout conforme.
Le jardin est arboré et clos par un mur d'enceinte de 2m de hauteur.
La propriété dispose d'un abri de jardin récent, d'un abri à bois et d'une courette.
Rénovation et extension réalisées à partir de 2016, offrant une surface habitable et un confort accrus.
Depuis la propriété, le port, la plage, le sentier des Douaniers et les commerces accessibles à pied.
Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre de Ploumanac'h et Perros Guirec.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 670 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 822
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Face au port de Ploumanac'h, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant un cadre de vie unique au rythme des marées.
Elle offre 130 m² habitables sur une parcelle de 763 m² et se compose de 6 pièces, dont 5 spacieuses chambres, trois de plain pied, dont une avec WC et lavabo privatifs (10,6m², 9,5m², 20,6m², 17,6m², 17,4m²), un séjour de 21m², une cuisine aménagée, deux salles d'eau et trois WC.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois implanté dans l'ancienne cheminée.
L'isolation du grenier a été réalisée et une partie des murs a été isolée, contribuant au confort thermique.
Menuiseries double vitrage aluminium-PVC.
Tout-à-l'égout conforme.
Le jardin est arboré et clos par un mur d'enceinte de 2m de hauteur.
La propriété dispose d'un abri de jardin récent, d'un abri à bois et d'une courette.
Rénovation et extension réalisées à partir de 2016, offrant une surface habitable et un confort accrus.
Depuis la propriété, le port, la plage, le sentier des Douaniers et les commerces accessibles à pied.
Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre de Ploumanac'h et Perros Guirec.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 670 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 822
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
TEATIME-IMMO
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