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Vente maison de prestige 9 pièces 233 m² Kermaria-sulard (22450)

630 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    233m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1231 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2074127
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:38
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Kermaria-sulard (Côtes-d'Armor 22)

26% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Kermaria-sulard

Vente Maison d'architecte 9 pièces
iad France - Ophelie Renaudin vous propose: KERMARIA-SULARD - MAISON - T9 233M² -

Idéalement situé à quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissé vous séduire par cette superbe maison aux volumes généreux.

Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le salon lumineux et le coin salle à manger forment un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte et tout équipée. La distribution intérieure est bien pensée avec pas moins de 6 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon les besoins.
Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, créant un espace de plein air. Le grand garage et la cour entièrement pavé complètent ce bien, apportant praticité et sécurité.

Pour organiser une visite sur cette belle maison ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Surface totale : 233
- Superficie terrain : 1231
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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