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Angers (49000) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992788932134
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Angers (49000)

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Vente Maison À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m² Angers
Vente Maison À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m² Angers
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Vente Maison À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m² Angers
Vente Maison À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m² Angers
Vente Maison À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m² Angers
12 photos disponibles 

Description T4 à Angers

À vendre Angers / Lac de Maine - maison 4 pièces - 79 m²
A deux pas du Lac de Maine, découvrez cette maison à vendre de 79 m² édifiée sur une parcelle d'environ 160 m². Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Angers. Un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage ainsi qu'un agréable espace extérieur complètent ce bien. -------- Réf : 37835 DPE : D (208) - GES : B (8) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur

Surface terrain : 160
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37835

Précision localisation : Lac de Maine - Angers

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1708 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 160 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14485135_37835
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DOUTRE

    Agence immobilière à Angers (49100)

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