Vente Maison 281 m² Chemiré-le-gaudin (72210)

Ancien presbytère de 281m² à rénover, avec dépendances et parcelle arborée de 4 662 m². Lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel d'aménagement varié dans un cadre verdoyant à 20 minutes du Mans.

BELLE OPPORTUNITÉ ET BEAUCOUP DE CHARME POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE de Chemiré-le-Gaudin, à 20 minutes du Mans .
CETTE PROPRIÉTÉ compte :
un ancien PRESBYTÈRE d'environ 281m2 à rénover avec une CAVE VOUTÉE ,
diverses DÉPENDANCES dont UNE ANCIENNE ECOLE avec ses deux salles de classe , une mezzanine et son couloir central soit environ100 m2 , attenant un HANGAR faisant office de garage d'environ 90 m2 sur dalle béton et un atelier d'environ 32m2 sur dalle béton, un poulailler et un grand appentis à l'entrée de parcelle ...
Le tout sur une parcelle arborée de 4 662 m².

Le presbytère comprend une entrée centrale avec départ d'escalier, WC , une belle pièce de réception avec cheminée , deux pièces salon en enfilade , une pièce de détente actuellement salon de billard ( grenier au dessus ) , une chambre donnant sur une cour verdoyante , une salle d'eau , une cuisine et arrière cuisine .
A l'étage , une suite parentale avec salle de bains , 2 chambres, pièce donnant accès au vaste grenier .
**** Lieu unique chargé d'histoire , vue sur le clocher , l'école offre encore de belles possibilités d'aménagement ( gîte, atelier d'artiste , musique , bureau ....) .
*** Ce bien de caractère nécessite des travaux de rénovation .LIGNE PRIVILEGE
ET VISITE SUR RDV *******


Honoraires de 3.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220104MT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11500 %
Bien En copropriété : NON