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Bergerac (24100) - Maison - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992789026431
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Vente Maison 2 pièces 41 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison Maison de ville Bergerac Nouveau
Vente Maison Maison de ville Bergerac
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Vente Maison Maison de ville Bergerac
Vente Maison Maison de ville Bergerac
6 photos disponibles 

Description T2 à Bergerac

Maison de ville
DORDOGNE.
PERIGORD, à seulement 400 mètres du centre historique de BERGERAC, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
Deux espaces extérieurs permettent de profiter du soleil selon le moment de la journée : une terrasse à l'Est et une cour intérieure sans vis-à-vis à l'Ouest avec 2 remises.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations : double vitrage, toiture contrôlée, islation des combles et murs côté ouest.

Quelques travaux supplémenetaires permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.
Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif, ou un logement de plain pied proche du centre ville, cette maison constitue une belle opportunité à saisir ! Honoraires : 9,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 73 000 € Agent commercial Sextant France
- Anne Roger agent basé à FANLAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28109

Numéro de mandat : 28109

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.45 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 110 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu DDB219C834F14A68
    • Mise à jour 24/07/2026 à 01:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    SEXTANT FRANCE - Paris

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