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Vivy (49680) - Maison - 5 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992789028123
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Vente Maison 5 pièces 119 m² Allonnes (49680)

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Vente Maison Maison individuelle Allonnes Nouveau
Vente Maison Maison individuelle Allonnes
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15 photos disponibles 

Description T5 à Allonnes

Maison individuelle
49650 ALLONNES - PAVILLON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 119M² - VERANDA - EXPOSITION SUD

Ce pavillon de 119m² de plain-pied, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une partie salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec une grande douche et une mezzanine.

Une véranda de 13m² vient compléter et prolonger l'espace de vie et s'ouvrir sur une terrasse joliment agrémentée d'une pergola végétalisé.

Le terrain de 2600m² et constructible sur la totalité et divisible. Se qui offre la possibilité de vendre une partie ou bien d'avoir un projet de construction supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale moderne, accueillante et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fleureau Cindy

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 119m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2600 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 222664
    • Mise à jour 24/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allonnes (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Fleureau Cindy

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    218 000 €
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