Vente Maison 5 pièces 120 m² Thouare sur loire (44470)

NOUVEAUTE VIVRE ICI A THOUARE ! A proximité immédiate du centre de Thouaré-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de plus de 550 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-est et largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial est complété par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, un atout particulièrement apprécié au quotidien. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail , ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. A l'extérieur, le jardin de plus de 550 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente où profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 561
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIL627

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.15 %
Prix net vendeur : 386800 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1780 euros