Idéalement située au coeur du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette maison à rafraichir à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet d'origine, un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable terrain d'environ 200 m² avec dépendance, un véritable atout en plein centre pour stocker ou bricoler. Côté technique, le bien dispose déjà du chauffage au gaz de ville et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une opportunité rare avec une excellente base pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 210 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee
Précision localisation : Centre-bourg
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 % Prix net vendeur : 130000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 249 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Sevremoine (Maine-et-Loire 49)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
66%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Saint-Macaire-en-Mauges
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