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Montluçon (03100) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992789123392
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Montlucon (03100)

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Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon Nouveau
Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon
Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon
Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon
Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon
Vente Maison PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON Montlucon
9 photos disponibles 

Description T4 à Montlucon

PAVILLON 4 PIECES - MONTLUCON - SECTEUR LE BUFFON
Devenez propriétaire dans un secteur agréable de Montluçon !

Situé sur les hauteurs de la ville, dans le secteur pavillonnaire du Buffon, en contrebas de la gendarmerie, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et résidentiel, avec des commodités et établissements scolaires à proximité.

PRIX : 86 000€

Venez découvrir ce bien Type 4, de 75m² sur 2 niveaux, avec garage 17m², sur une parcelle de 353m².

Double vitrage et menuiseries extérieures PVC installés en 2015.

Isolation des combles en 2026.

Chauffage individuel gaz. DPE : D // Construction de 1995.

Taxe foncière : 1 380 €

Pour tout renseignement contacter : M. Eric SEMONSUT, Tel : // mail :

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :

- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,

- Remise des offres par mail ou en main propre,

- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.

(Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH)

Nom du négociateur : SEMONSUT Eric

Bien En copropriété : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • Parking / Garage
    • Extérieur Surface terrain : 353 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1563.39.0007
    • Mise à jour 27/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AUVERGNE HABITAT

    Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)

    AUVERGNE HABITAT - Clermont-Ferrand
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    86 000 €
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    AUVERGNE HABITAT - Clermont-Ferrand

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