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Villebret (03310) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992788274833

Vente Maison 4 pièces 135 m² Villebret (03310)

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Vente Maison Un cadre de vie à découvrir Villebret Nouveau
Vente Maison Un cadre de vie à découvrir Villebret
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Vente Maison Un cadre de vie à découvrir Villebret
9 photos disponibles 

Description T4 à Villebret

Un cadre de vie à découvrir
Découvrez cette maison familiale récemment restaurée à Villebret, offrant de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². Idéale pour les familles, elle dispose de 3 chambres et d'un joli terrain de 1 300 m².

À VENDRE – Maison familiale entièrement restaurée récemment à Villebret – Secteur La Goutelle à seulement quelques minutes de Montluçon, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques classé C. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison de 135 M² séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, intégrant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée , idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un dressing. Les prestations se poursuivent avec un double garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

On visite sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

Surface terrain : 1300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1680202_32300
    • Mise à jour 27/06/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villebret (Allier 03)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Claude VEDIS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 000 €
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