Vente Plateau 68 m² Roanne (42300)

Opportunité rare ? Créez un appartement d'exception !
Découvrez une grande surface très lumineuse composée de deux lots communicants de plus de 68 m² (88 m² au sol), situés en combles à aménager entièrement selon vos envies.
En complément, un lot de 13,5 m² Loi Carrez (plus de 50 m² au sol) permet la création d'une tropézienne (terrasse dans le toit) sans empiéter sur la surface principale.
Travaux déjà réalisés :
? Réfection complète de 40 m² de toiture
? Escalier et porte palière remplacés
? Pose de 2 Velux neufs
? Installation de 2 fenêtres PVC double vitrage neuves
? Réfection du sol (reprise solivage, isolation et pose de plaque osb) sur 40 m² environ
Immeuble idéalement situé à proximité de la gare de Roanne et du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, clinique, centre aquatique et nombreuses infrastructures sportives.
L'avis de CRESCAM : Un projet unique pour partir d'une page blanche et concevoir l'appartement de vos rêves : tropézienne, deux chambres et vaste espace cuisine-séjour.
Bien non soumis au DPE.