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Capendu (11700) - Propriété/château - 270 m² - Vente - Réf. 992780737558
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Propriété/Château 270 m²

place

Capendu (11700)

850 000 €
3G IMMO - RESEAU NATIONAL immobilier neuf Annecy

3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Olivier TIRAMANI 
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Description

Domaine
Cave vinaire en parfait état sur 25 hectares de vignoble en IGP OC à Capendu et Barbaira, idéalement située au pied de l'Alaric. Outil de travail complet avec 3469 hectolitres de cuves et matériaux de vinification.

Cave Vinaire avec 25 Hectares de Vignoble en IGP OC Label HVE à vendre sur CAPENDU et BARBAIRA.
Vignobles à vendre CAPENDU et BARBAIRA.
Bel outil de travail en parfait état de fonctionnement à reprendre aux portes de Carcassonne.
Au pied de l'Alaric, dans le massif des Corbières et son climat méditerranéen.

Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose ce Bien en exclusivité.
La Cave vinaire dispose de 270m² au sol et d'un plancher bois à l'étage, toiture refaite récemment.
Facilement accessible par engins agricoles et véhicules lourds sur la commune de Capendu.
Disposant de 3469 Hectolitres de cuves, en fibre, inox et béton plastifiée et tout le matériel nécessaire à la vinification.
Le Vignoble s'étend sur un ensemble de parcelles principalement sur la commune Barbaira de plus de 25 hectares.

Cépages relativement récent voir récent pour certains.
Cépages composés de Blanc Souvignier Gris, Blanc Chardonnay, Blanc Colombard, Blanc Grenache, Blanc Sauvignon, Alicante, Pinot, Carignan, Chenanson, Cinsault, Grenache Gris, Grenache Noir, Mourvedre, Syrah.
Pour tout autre renseignements je reste à votre disposition.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 207661OT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 270m2 environ
  • Extérieur Surface terrain : 250000 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 207661OT
  • Mise à jour 21/04/2026 à 10:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge
info
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Capendu (Aude 11)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Propriété/Château Domaine Capendu Vente Propriété/Château Domaine Capendu
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