Vente propriété/château de prestige 573 m² Montpellier (34000)

Découvrez ce château authentique de 573m2, entouré d'un parc de 4.5ha. Profitez d'un cadre de vie luxueux avec ses cheminées d'époque, ses chambres lumineuses et ses vastes espaces extérieurs propices à la détente.

Secteur Montpellier Authentique Chateau du XIXe avec parc bicentenaire de 4.5ha, 10 chambres avec 8 salles de bains, belle piscine, petit vignoble BIO avec production maison pour le plaisir, oliveraie, potager, batiments annexes, situation tres calme avec magnifique vue, tout commerce et restaurants a quelques minutes, en exclusivite
Ce magnifique chateau hors du commun, construit en 1887, est situe dans la grande region de Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France.

Il est niche au coeur d'un beau parc bicentenaire de 4.5 ha; passe le portail les yeux sont tout de suite attires par ses tours imposantes.

Pas seulement l'exterieur, mais aussi l'interieur va vous seduire ! Tous les elements d'epoque ont ete preserves avec beaucoup de soin, pendant que le confort moderne a ete apporte au chateau.

Le charme est ecrasant avec son authenticite tels que les hauts plafonds, les beaux sols d'origine absolument partout, 10 belles cheminees, des grandes portes, les escaliers etc.

Les pieces sont spacieuses et tres lumineuses ; chacune offre une vue vers le bel ecrin de verdure et aux etages le paysage se presente dans tout son splendeur.

Le salon, la salle a manger et la bibliotheque s'ouvrent directement sur la terrasse laquelle permet d'acceder ce beau parc et jardin unique.

Presque toutes les chambres disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC et d'une decoration individuelle.

L'ensemble du batiment est equipe d'un systeme de chauffage central au fioul et le dernier etage beneficie d'une climatisation reversible.

Le parc invite a des jolies balades interessantes entre le grand nombre d'essences differentes comme des pins, cedres de l'Atlas, chenes verts et blancs, tilleuls etc., mais aussi des arbustes, herbes et fleurs typiquement mediterraneens tels que lauriers roses, genets, jasmin et lavandes, asperges sauvages, orchidees et coquelicots et bien d'autres.

On y trouve aussi des differentes plantations ; d'ailleurs tout le terrain a ete entretenu en bio depuis 30 ans.

Une trentaine d'oliviers permettent d'avoir son propre huile d'olive.

Environ 1500 pieds de vigne font reunir les amis chaque annee pour la recolte et evidemment pour deguster le vin plus tard.

Ceci sont des moments de convivialites ! Dans d'autres coins sur ce vaste espace on trouve une plantation des differentes especes de noix, d'agrumes et evidemment un potager.

La faune et la flore de la propriete est absolument exceptionnelle; il s'ajoute en plus une population d'oiseaux d'environ 70 varietes, dont certaines tres rares.

Bien que ce Chateau extraordinaire soit situe dans un environnement merveilleux, d'importants noeuds de communication, villes et mer peuvent etre atteints entre 20 minutes et une heure.

Vivez le reve d'un Chateau idyllique dans le Sud de la France !
Description du batiment Le chateau offre 573m2 de surface habitable sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussee: .

Entree 32m2 avec magnifique sol en mosaique et un tes bel escalier .

Salon 46m2 avec cheminee en marbre et sol d'origine en parquet de chene, porte donnat sur la grande terrasse .

Salle a manger 40m2 avec une magnifique cheminee en bois sculpte, sols en parqu et, petite tour, porte s'ouvrant sur la grande terrasse .

Bibliotheque 25m2 avec cheminee en bois ou chambre, salle d'eau 3m2 avec WC, porte donnant sur la terrasse .

Piece 10m2 avec magnifique sol en mosaique .

Cuisine
- office 10m2 .

Bureau 20m2 dans la grande tour ronde .

Couloir avec grands placards d'origine 10m2, WC avec lave-main .

escalier de service Demi-niveau en-dessous avec acces interieur et acces separe de l'exterieur: palier avec entree independante, cuisine 29m2 entierement equipee avec grande table, arriere cuisine 6m2, buanderie 8m2, acces aux divers caves, atelier et chaufferie 1er etage: Palier et couloir .

Suite 58m2: petit salon avec cheminee, grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC separe .

Chambre 29m2 avec cheminee en marbre et salle d'eau, WC .

Chambre 40m2 avec cheminee en marbre, espace salon dans la tour, salle de bains 7m2, WC .

Bureau ou chambre avec cheminee 20m2 dans la grande tour ronde .

Chambre 12m2 avec salle de bains, WC 2eme etage: Palier et couloir .

Chambre 15m2 avec baignoire et WC, belle charpente apparente de la grande tour .

Loft 40m2 avec chambre et cheminee en marbre, petite tour, baignoire, lavabo et WC .

Appartement avec
- Salle a manger et Salon 42m2 avec cheminee en marbre
- cuisine equipee 10m2
- Chambres 10m2 et 12m2
- Salle de bains 8m2, WC independant 3eme etage: .

Combles 35m2, espace pour stockage .

Escalier avec acces a la terrase de la tour Sous-sol: .

Cave a vin 36m2

entierement equipee pour les vendanges et la production du vin de la propriete, climatisee .

atelier 40m2 .

plusieurs debarras entre 15m2 et 25m2 .

chaufferie 25m2 Piscine 12m x 6m avec terrasses environ 200m2, en partie couverte par une pergola Vestiaires, douche et WC Espace pour amenager la cuisine d'ete local technique Batiments annexes etc.

abris 2 voitures abris voitures, machines divers stockage de bois etc.

Chalet en bois belle serre Four a pain divers espaces de stationnement 2 grands reservoir d'eau pluviale Commentaire Un veritable Chateau de prestige, imposant et authentique, plein de charme, dans un environnement bucolique.

Un veritable paradis sur terre!