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Nogaro (32110) - Propriété/château - 11 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992783917170
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Vente Propriété/Château 300 m² Nogaro (32110)

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1 / 15

Vente Propriété/Château BELLE DEMEURE DE PLUS DE 300 M²  AVEC PISCINE DANS UN CADRE IDYLLIQUE  SUR ENVIRON 2 HECTARES Nogaro
Vente Propriété/Château BELLE DEMEURE DE PLUS DE 300 M²  AVEC PISCINE DANS UN CADRE IDYLLIQUE  SUR ENVIRON 2 HECTARES Nogaro
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Vente Propriété/Château BELLE DEMEURE DE PLUS DE 300 M²  AVEC PISCINE DANS UN CADRE IDYLLIQUE  SUR ENVIRON 2 HECTARES Nogaro
15 photos disponibles 

Propriété/Château à vendre Nogaro (Gers 32)

BELLE DEMEURE DE PLUS DE 300 M² AVEC PISCINE DANS UN CADRE IDYLLIQUE SUR ENVIRON 2 HECTARES
Maison spacieuse et lumineuse à Nogaro, entourée d'un vaste parc de près de 2 hectares avec piscine sécurisée. Avec ses 6 chambres et un grand salon/séjour, c'est un lieu parfait pour les familles nombreuses ou des projets à réaliser.

Didier DEBONO Optimhome vous propose .

Découvrez cette magnifique maison lumineuse, entourée d'un parc de près de 2 hectares, avec sa piscine.

Elle dispose de plus de 300 m², organisés sur deux niveaux, avec un vaste sous-sol.

Grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, ouvert sur une véranda.

Cuisine équipée avec son coin salle à manger.

La propriété dispose de six chambres, incluant une suite parentale et un dortoir d'environ 40 m².

Un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain équipée d'une douche.

Si votre terrain est trop vaste, une section peut être destinée à la construction.

À l'extérieur, vous aurez accès à un superbe parc avec une piscine sécurisée, ainsi qu'à un double garage séparé de la maison.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve .

Idéale pour une famille nombreuse ou pour divers projets.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 597510 )

Nom du négociateur : DEBONO Didier

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 300m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 18800 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830033766460
    • Mise à jour 14/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    121 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    121 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogaro (Gers 32)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DEBONO Didier

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    DEBONO Didier

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