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Eauze (32800) - Maison - 8 pièce(s) - 223 m² - Vente - Réf. 992786766191
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Vente Maison 8 pièces 223 m² Eauze (32800)

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Vente Maison MAISON T8 - 223M2 PROCHE CENTRE VILLE AVEC TERRAIN DE 2300M2 APPARTEMENT ET GARAGE / EAUZE Eauze Exclusivité
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Vente Maison MAISON T8 - 223M2 PROCHE CENTRE VILLE AVEC TERRAIN DE 2300M2 APPARTEMENT ET GARAGE / EAUZE Eauze
22 photos disponibles 

Description T8 à Eauze

MAISON T8 - 223M2 PROCHE CENTRE VILLE AVEC TERRAIN DE 2300M2 APPARTEMENT ET GARAGE / EAUZE
Grande maison familiale à Eauze avec studio indépendant de 41 m2, parfaite pour un projet multi-générationnel. Comprend 5 chambres, un vaste salon cosy avec cheminée, et un garage de 100 m2. Potentiel à exploiter !

Agence Élusate vous propose à la vente cette grande maison familiale avec studio indépendant et sous-sol complet de plus de 120m2
Cette spacieuse maison familiale située à Eauze offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagements et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel, répartie sur 3 niveaux.
En rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine attenante à la salle à manger, avec la possibilité de créer une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 47 m2. D'autre part, un salon chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à la détente dans une ambiance conviviale, et donne sur une large terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également 3 chambres confortables de 12 à 14 m2, dont une avec accès terrasse.
À l'étage deux belles chambres supplémentaires de 15,5 m2 et 25 m2 et une pièce d'environ 6 m2 pouvant facilement être transformée en salle d'eau selon vos besoins.
Un véritable atout supplémentair en rez-de-jardin : beneficiez d'un studio indépendant d'environ 41 m2 avec salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, un atelier ou développer un projet locatif ou multi-générationnel.
Un immense garage d'environ 100 m2 complète l'ensemble, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier bricolage ou disposer d'un vaste espace de stockage, le tout sur une parcelle de 2300m2 entièrement cloturée!
La maison est très bien entretenue : peintures et tapisseries sont en excellent état. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain.
La maison est équipée de double vitrage bois, chauffage au fioul, cheminée. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 223m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1051-282617
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eauze (Gers 32)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Immodvisor

    ( Expertimo 4.9 / 5 )

    5637 Avis

    EXPERTIMO - Avignon
       
     
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