Vente Propriété/Château 9 pièces 196 m² St vincent d olargues (34390)

Domaine isolé à Saint Vincent 34390, parfait pour artistes et écrivains. Autonome en eau et électricité, gîtes à louer ou à vivre. Au coeur de la nature, calme assuré, sans travaux à prévoir. Visite possible avec Pascal OURADOU.

À Saint-Vincent (34390), au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare et exceptionnelle nichée en pleine nature, offrant un cadre de vie unique, loin de toute nuisance, où règnent calme, liberté et authenticité.
Édifié sur un ensemble de parcelles attenantes d'environ 67 470 m2, ce magnifique domaine se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L'ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie tourné vers la nature, l'accueil ou la tranquillité.
La propriété bénéficie d'une totale autonomie grâce à une alimentation en eau par source naturelle ainsi qu'une production électrique assurée par panneaux solaires. Cette indépendance énergétique renforce l'attrait du lieu et garantit un mode de vie durable et serein.
L'accès se fait par un chemin privé d'environ 1,5 km traversant la forêt, offrant dès l'arrivée une immersion totale dans un environnement préservé. Ici, la nature est omniprésente : bois, pâtures, jardins et ruisseau à proximité composent un décor vivant et apaisant, propice à la détente et au ressourcement.
Les habitations sont parfaitement entretenues et en excellent état général. Les trois gîtes permettent une activité locative immédiate ou peuvent accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale offre quant à elle un espace de vie confortable et chaleureux, parfaitement intégré dans son environnement naturel.
Ce domaine s'adresse à différents projets : activité touristique avec gîtes, résidence familiale, retraite au vert ou projet professionnel lié à la nature. Il conviendra également parfaitement aux artistes, peintres, écrivains en quête d'inspiration, ou encore aux passionnés d'élevage souhaitant exploiter les vastes espaces disponibles (chevaux, ovins, caprins…).
Ce lieu unique invite à un retour à l'essentiel, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté.
Une visite en exclusivité est possible avec votre agent : Pascal OURADOU.
Prix : 360 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Pascal OURADOU EI No RSAC 337 708 440, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Béziers.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pascal OURADOU
Taxe foncière : 733 euros