Description T8 à Pierrerue
Grande maison familiale de 280 m² avec piscine
Propriété rare de 280 m² totalement rénovée, parfaite pour maison d'hôtes ou projet familial. Espaces de vie lumineux, suites confortables et grand extérieur avec piscine créent un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans un environnement paisible à la campagne, cette magnifique propriété entièrement rénovée développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.
Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou événementiel clé en main.
La maison séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses prestations de qualité. La grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le séjour constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
L'espace nuit comprend plusieurs suites confortables avec sanitaires modernes, permettant une activité d'accueil immédiatement opérationnelle dans des conditions optimales de confort.
La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité ainsi qu'une climatisation neuve assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux grands espaces paysagers, à la vaste terrasse et à la grande piscine, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et préservé. L'intimité des lieux ainsi que les vues dégagées sur la campagne offrent un cadre particulièrement reposant.
Un grand hangar attenant ou indépendant complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, salle de réception, activité professionnelle, espace événementiel ou aménagement complémentaire.
La propriété dispose également d'un vaste parking privé facilitant l'accueil de nombreux véhicules et garantissant un accès pratique au quotidien.
Située dans un environnement calme sans être isolée, la maison reste proche des commodités et services essentiels.
Cette propriété rare conjugue charme, confort et potentiel dans un cadre naturel privilégié. Elle représente une opportunité idéale pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial de grande envergure ou encore une activité événementielle.
Dossier complet, plans et photographies complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 190 €
- Charges de copropriété : 100 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : PAC air/ air
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Nichée dans un environnement paisible à la campagne, cette magnifique propriété entièrement rénovée développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.
Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou événementiel clé en main.
La maison séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses prestations de qualité. La grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le séjour constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
L'espace nuit comprend plusieurs suites confortables avec sanitaires modernes, permettant une activité d'accueil immédiatement opérationnelle dans des conditions optimales de confort.
La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité ainsi qu'une climatisation neuve assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux grands espaces paysagers, à la vaste terrasse et à la grande piscine, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et préservé. L'intimité des lieux ainsi que les vues dégagées sur la campagne offrent un cadre particulièrement reposant.
Un grand hangar attenant ou indépendant complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, salle de réception, activité professionnelle, espace événementiel ou aménagement complémentaire.
La propriété dispose également d'un vaste parking privé facilitant l'accueil de nombreux véhicules et garantissant un accès pratique au quotidien.
Située dans un environnement calme sans être isolée, la maison reste proche des commodités et services essentiels.
Cette propriété rare conjugue charme, confort et potentiel dans un cadre naturel privilégié. Elle représente une opportunité idéale pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial de grande envergure ou encore une activité événementielle.
Dossier complet, plans et photographies complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 190 €
- Charges de copropriété : 100 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : PAC air/ air
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 280m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3500 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu e8c85c83-5793-4a6d-9973-c8d0bc
- Mise à jour 13/07/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 705 €
3 minQualité de connexion internet à Pierrerue (Hérault 34)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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