Vente Propriété/Château 3 pièces 63 m² Saint malo (35400)

Belle Maison de 63 m2 ''Coup de Coeur''

Cette propriété clé en main de 2017 en résidence sécurisée dans une petite copropriété bénéfice de tous les avantages de la ville avec un cadre reposant et verdoyant à proximité des commodités.

Elle se compose de la manière suivante, à savoir :

Au Rdc : Un ensemble Salon - Séjour avec Cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, Garage

A l'étage : Deux belles chambres et une salle de bain.

Jardin clos et arboré, et un stationnement en façade

Les + : Maison de 2017, Chauffage Gaz, Double Vitrage, Assainissement collectif,

Les ++ : A moins de 4 km de la plage du sillon ! Capacité idéale pour une petite famille, Accès rapide

gare et axes principaux

Les +++ : Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière (forte demande), Excellente attractivité

Copropriété de 15 lots : Charges annuelles : 350€

Cette annonce référence 336420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 304 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Score DPE : 96 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN REMARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant