Description T7 à La bree les bains
Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, petit village au Nord de l'Ile, au calme, proche de la plage et ces quelques commerces.
Villa de 180 m² habitables, 7 pièces sur 760 m² parcellaire.
Maison dont la pièce de vie est exposée au Sud pour recevoir le maximum de lumière avec piscine sécurisée et terrasse attenante pour se bronzer. La piscine fait 4 m par 8 m, elle est chauffée.
La pièce de vie de 88 m² avec cuisine équipée, une cheminée insert et son plafond cathédrale vous donne la sensation de bien-être. Vous pourrez l'organiser comme vous le souhaitez.
Quatre chambres dont une suite parentale complète la description.
Vous disposez de 2 salles d'eau moderne, trois wc indépendants.
Le chauffage au sol est réglable par zone.
Une pièce multifonction est attenante au premier garage.
Il y a un autre garage ou atelier.
Le local technique de la piscine fait 8,70 m². Une plateforme juxtaposée peut accueillir un SPA (6,53 m²).
Le terrain de 760 m²est clos. Portail automatique.
Nous sommes à 10 mn du marché, 10 mn de la plage, 15 du centre bourg à pied.
Si le secteur est celui que vous recherchez, n'hésitez pas à me demander plus informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel - Réf.905789
Nom du négociateur : VIROLLE Philippe
Prix net vendeur : 700000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 760 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939414897
- Mise à jour 23/07/2026 à 04:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 908 €
3 minQualité de connexion internet à La bree les bains (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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