Vente Maison 4 pièces 78 m² La bree-les-bains (17840)

Maison de charme à 200 mètres de la mer, offrant 78 m² habitables et une suite indépendante. Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré dans un secteur calme, idéal pour se ressourcer ou pour un investissement locatif.

Maison de charme à 200 mètres de l'océan – La Brée-les-Bains, Île d'Oléron

À seulement 200 mètres de la mer, dans le très recherché village de La Brée-les-Bains, découvrez cette agréable maison de 78 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 238 m².

Parfaitement entretenue et fonctionnelle, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable.

Un véritable plus : l'ancien garage a été entièrement aménagé en suite indépendante comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif saisonnier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, donnant sur un joli jardin arboré et intimiste, propice à la détente et aux repas en plein air.

Les atouts :
-À 200 mètres de la plage et de l'océan
-Maison de 78 m² habitables
-Terrain de 238 m²
-2 chambres + suite indépendante avec salle d'eau
-Cellier
-Grande terrasse
-Jardin arboré
-Secteur calme et recherché
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Profitez d'un cadre de vie privilégié sur l'Île d'Oléron, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commerces du village.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Surface terrain : 238 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON