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Plaissan (34230) - Villa - 7 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992782698358
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Vente Villa 7 pièces 151 m² Plaissan (34230)

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Vente Villa À 30 min de Montpellier – Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! Plaissan Exclusivité
Vente Villa À 30 min de Montpellier – Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! Plaissan
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Vente Villa À 30 min de Montpellier – Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! Plaissan
15 photos disponibles 

Description T7 à Plaissan

À 30 min de Montpellier – Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!
Cette maison spacieuse à Plaissan vous offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée, espace extérieur arboré et confort moderne, tout en restant proche de Montpellier et des plages. Un lieu idéal pour les familles en quête de verdure.

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!

Dans le charmant village languedocien de Plaissan, bénéficiant de commerces, services et écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et 25 minutes des plages.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée aux essences méditerranéennes, la maison propose près de 200 m² de surface utile. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine conviviale et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Cinq chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de prestations de qualité : cheminée à insert bois, forage, panneaux photovoltaïques, climatisation, fibre optique…

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant, avec l'espace et les services nécessaires pour une vie agréable, tout en restant proche de Montpellier et de la mer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 591886 )

Nom du négociateur : GRANJON Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 151m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 830033091365
    • Mise à jour 11/07/2026 à 13:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plaissan (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GRANJON Olivier

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    450 000 €
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