Vente villa de prestige 5 pièces 180 m² Aix en provence (13100)

Profitez d'une villa spacieuse et lumineuse, offrant 4 chambres et un espace de vie agréable. Son terrain arboré de 1830 m² avec piscine et garage, tout en étant proche des écoles, en fait un bien idéal pour les familles.

M-OI Aix en Provence vous présente à la vente une villa de charme, quartier Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869-NFI (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869 (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Cette villa se trouve à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offrant une proximité idéale avec le centre d'Aix-en-Provence tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Description intérieure :

Sur une parcelle de 1830 m², découvrez cette villa dotée de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine familiale. Accès à la grande terrasse depuis le séjour, proposant un espace de réception agréable. La surface totale de la maison est optimisée pour un confort de vie.

Véritable entrée avec WC séparé, espace buanderie dans la vaste salle de bain. 

Un toit terrasse est accessible depuis les chambres de l'étage. 

Avantages extérieurs :

Profitez d'un espace piscine avec plage, entouré d'un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé créent de nombreux rangements supplémentaires.

Prestations complémentaires :

La propriété dispose d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs, et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité au quotidien.

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À votre service : Valentine SIMON - +33757918085

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419

Référence annonce : 5869-NFI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Simon Valentine

Prix net vendeur : 911970.81693386 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui