Vente Villa 4 pièces 96 m² Saint pons de thomieres (34220)

Découvrez cette maison récente, prête à vivre, avec un intérieur familial lumineux. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, le tout sous garantie décennale. Idéal pour un confort optimal.

À Courniou, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations actuelles, un excellent confort énergétique (DPE B) et aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Implantée sur un terrain clos de 1 015 m², la maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin ou espace détente.

Construite selon les normes récentes, elle garantit un confort de vie au quotidien avec une consommation énergétique maîtrisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les + du bien :

Construction de 2019

Plain-pied

DPE B

Aucune rénovation à prévoir

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Terrain clos de 1 015 m²

Environnement calme

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, dans un cadre de vie paisible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Vidéos disponibles sur demande.

06 50 63 86 43

c.enjalbert@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 332935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.

Prix du bien : 210000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLEMENT ENJALBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant