Vente Villa 6 pièces 155 m² Saint martin la plaine (42800)

Superbe villa avec vue dégagée sur Mont-blanc, dotée d'un sous-sol de 160m2 et d'une piscine. Espace extérieur avec terrain de pétanque et dépendance en pierre. Idéalement située à 30mins de Saint-Etienne.

42800 SAINT MARTIN LA PLAINE - VUE DÉGAGÉE - PISCINE - SOUS SOL COMPLET - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T5 et de 170m2 sur un terrain de 1207m2. Édifié sur un sous-sol complet de 140m2 cette dernière est composée d'une entrée desservant une superbe pièce à vivre de 55m2 dotée d'une superbe vue dégagée sur le Mont-blanc avec accès à une jolie terrasse exposée Sud de plus de 80m2, d'une cuisine séparée totalement équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie ainsi que d'un Wc séparé. Par la suite vous découvrirez un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses avec placards dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe sous-sol de 160m2 dans lequel se trouve une 5 ème chambre avec salle d'eau privative, un espace billard, une buanderie, une pièce de stockage, une grande cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir aisément 4 véhicules. Par la suite vous serez séduit par son magnifique espace extérieur composé d'une piscine 4X8 entièrement sécurisé, d'un terrain de pétanque afin de profiter des superbes soirées d'été entres amis, d'un espace poulailler ainsi que d'une superbe dépendance en pierre d'époque pouvant faire office de cuisine d'été. Doubles vitrages PVC, chauffage individuel mixte ( gaz, clim et poêle à granulés). Taxe foncière 2500 euros. À proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et idéalement situé à 30mins de Saint-Etienne et seulement 45 mins de Lyon. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Picot Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant