Description T3 à Grigny sur rhone
En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85m2 sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant loué générant 600 € de revenus mensuels, la maison peut être également louée 850 euros ou pour une habitation principale.
Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat.
La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger.
À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.
Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds.
Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre.
Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.947065
Nom du négociateur : BICHAUD Jean Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 340939562136
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €
3 minQualité de connexion internet à Grigny sur rhone (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BICHAUD Jean Christophe
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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