Vente villa de prestige 8 pièces 220 m² Lège-cap-ferret (33950)

Découvrez cette villa unique à Lège-Cap-Ferret : 175 m² idéalement agencés, avec piscine et lodge indépendant. Profitez d'un cadre boisé proche de l'océan et d'un espace polyvalent pour un projet personnel ou professionnel.



Exceptionnelle villa en bois de 175 m² sur terrain de 1480 m² avec piscine; annexe lodge en bois de 40m² avec entrée indépendante pouvant servir d'appartement ou de local professionnel avec parking privé.
Située au bourg de Lège (commune de Lège-Cap-Ferret) dans un environnement boisé, proche du centre ville; l'océan et le bassin d'Arcachon sont à 5min, l'aéroport à 40 min.


**Cette superbe maison est composée au rez de chaussée de:

- un vaste séjour cuisine avec plafond rampant et poutres apparentes, très lumineux avec accès direct à la terrasse aménagée et à la piscine; le chauffage est au sol avec pompe à chaleur.

- 2 chambres climatisées avec dressing et salle de douche

- 1 bureau de 11 m² pouvant servir de troisième chambre

- une buanderie

- un garage

A l'étage vous disposez de deux chambres climatisées (climatisation réversible) dont une suite parentale de 18m² avec balcon vue piscine et une salle de douche.

**Le lodge de 40m² est une construction en bois entièrement clôturé, il est composé d'une chambre avec salle de douche, le plafond est rampant et les poutres apparentes; d'un salon cuisine avec larges ouvertures donnant sur un jardin aménagé, d'une terrasse bois, et d'un sauna.
L'entrée est possible par le jardin de la villa et/ou par une entrée avec parking indépendant.
Idéal pour professions libérales, commerciales, location saisonnière ou habitation familiale.

Ce bien exceptionnel est à visiter rapidement; vous pouvez me contacter 7/7 j à
Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel

Prix hors honoraires : 1160000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/07/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
CC HT

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.59 %
Bien En copropriété : NON