Mobil-home état neuf , sur camping 4 étoiles " Domaine de l'Ile d'Or " à Saint-Raphaël l ( Var ) , ouvert du 1/4 au 31/10 , 2 piscines , toboggan, bars-restaurants , épicerie , laverie , aire de jeux , padel, jeu de boules , etc.
Emplacement sans vis à vis .
Vue panoramique sur mer.
Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping .
Environnement végétalisé , arboré.
Grande terrasse 20m2 environ , couverte sur ses 2/3 .
Place stationnement un véhicule près parcelle de terrain .
Composition de l'habitation :
Surface de 28 m2
2 chambres , 1 lit 2 pers en 140 , 2 lits en 80
1 salle de douche spacieuse , 1 wc indépendant.
Cuisine équipée.
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Frigo avec compartiment congélateur .
Télé écran plat 80 cm .
Four à micro ondes , cafetière ,kit vaisselle ,table de jardin avec 4 fauteuils, literie ( oreillers , couettes ) ,ustensiles ménage ,étendoir à linge, etc
Prix : 63000 ttc clés en mains, y compris droit d'entrée camping .
Loyer annuel de la parcelle 6883 € , compteur individuel eau électricité.
Sous-location possible à rentabilité élevée .
Option possible pour statut fiscal avantageux de LMNP ( loueur de meublés non professionnel ) , notamment possibilité récupération de TVA 20% sur l'achat , sous conditions.
Photos complémentaires du mobile home et du Domaine de l'Ile d'Or sur simple demande .
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Prix
63 000 €
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Année
2023
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Nombre de couchages
4
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Longueur
7
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Largeur
4
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