Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un mobil-home IRM Aventura 2 de 2020 sur le camping Siblu Les Charmettes**,** camping 4 étoiles situé aux Mathes, à seulement 5 minutes de la plage à vélo, en bordure de piste cyclable et à proximité du Zoo de La Palmyre.
Le mobil-home
40 m²
2 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Terrasse couverte
Climatisation réversible
Inventaire locatif complet
Kit satellite (TV non fournie)
Les atouts du camping
Camping 4 étoiles
5 bassins de piscine
Toboggans aquatiques
Jacuzzi
Mini-golf
Restaurant
Snack-bar
3 clubs enfants
Ouvert de début février à début novembre
Une offre exceptionnelle
Aucun droit d'entrée
Loyer d'emplacement réduit : 5 737 € en 2027
Contrat locatif de 8 ans permettant de ne pas payer le loyer d'emplacement, en contrepartie de la mise en location du mobil-home.
Les 8 semaines d'été permettent à elles seules de couvrir le montant du loyer d'emplacement (5 737 €). Les revenus générés sur le reste de la saison viennent en complément.
Possibilité de récupération de la TVA grâce au statut LMNP (sous réserve des conditions en vigueur).
Possibilité de financement.
Aucune obligation de changer le mobil-home dans le temps, un avantage très rare.
Famille et amis autorisés sans supplément.
Charges
Eau et électricité incluses.
Restent à la charge du propriétaire : assurance du mobil-home et taxe de séjour et bouteille de gaz.
Disponible sur son emplacement – Livraison fin septembre.
Une excellente opportunité pour profiter d'une résidence de loisirs dans l'un des campings les plus recherchés de Charente-Maritime, tout en bénéficiant d'un dispositif locatif avantageux.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Valerie
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Prix
40 533 €
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Année
2020
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Nombre de couchages
6
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Longueur
10
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Largeur
4
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Garantie mécanique
12 mois
Réf. annonce :
ParuVendu VALOCHE
- Le 29/08/2026 à 13:57
Pensez à covoiturer #SeDéplacerMoinsPolluer
Garantie mécanique 12 mois
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