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Immobilier Neuf Chambéry (73000)

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Vivre à Chambéry (73000), La cité des Ducs

Préfecture du département de Savoie, Chambéry est à seulement 1h30 en voiture de Lyon et de Genève. Cette ville administrative et commerçante accueille plus de 60 000 habitants. L’agglomération, qui en compte 120 000, en accueille près de 1 300 de plus chaque année. Une côte qui se ressent sur les prix de l’immobilier, y compris dans les villes voisines

Un peu d'histoire


Située entre le massif de la Chartreuse et les Bauges, proche de splendides lacs de montagne, Chambéry jouit d’un cadre unique. Le centre historique réhabilité dans les années 1970 mêle constructions médiévales ou Renaissance et architecture Art déco.

Dans le centre historique


Bonne nouvelle pour les amateurs de belles pierres : malgré le charme et le cachet, les appartements situés dans ce secteur sont généralement moins chers que ceux situés dans les quartiers périphériques, notamment en raison de la vieillesse des habitats et l’absence de parking.


Dans le quartier du château des ducs de Savoie


Dominé par le château des ducs de Savoie, le quartier situé autour de la place Saint-Léger possède des belles maisons et des hôtels particuliers. Les prix y sont les plus élevés – jusqu’à 2 900 €/m2 – et l’ancien bat le neuf.


Pour faire de bonnes affaires


Pour l’achat d’un appartement, de bonnes affaires sont possibles dans les ensembles reconstruits après les bombardements de la Seconde Guerre mondiale, tout comme dans le secteur Paradis (autour de la gare et de l’avenue Boisse), ce dernier connaissant depuis peu un regain d’intérêt.


Pour une offre variée


L’offre est variée dans les quartiers situés sur les hauteurs qui ont vu le jour depuis les années 1970 (Bissy, Biollay, Chambéry-le-Haut) : maisons avec jardins, appartements avec parking… Plus haut encore, Chambéry-le-Vieux se distingue par son ambiance rurale.

Prix et marché immobilier à Chambéry (73000)

A Chambéry (73000) en Savoie (73) un logement se vend en moyenne 2 642€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 14.33%.
En 2021, 402 biens immobiliers ont été vendus dans la cité des Ducs.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 90% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 122 unités pour un prix moyen de 2 503 €.

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