Epinal est la plus grande ville des Vosges (Lorraine). Située dans une région verdoyante, elle est entourée des villes de Golbey, Les Forges, Uxegney et Dogneville. Plus loin, se trouvent les villes de Strasbourg, Mulhouse et Nancy.
Situations géographique et économique
Épinal est aujourd’hui appelée capitale du bois et de l’image (les images d’Épinal sont réputées depuis des siècles), mais c’est aussi un haut lieu du hockey sur glace français. Épinal a également la chance d’être proche à la fois de la Belgique, du Luxembourg et de l’Allemagne.
La commune est bien desservie depuis l’arrivée du TGV Est européen en juin 2007. Ce nouvel axe de communication était d’ailleurs très attendu de la part des Spinaliens, espérant attirer davantage de visiteurs et de dynamisme économique.
Dans cette ville conviviale, les prix immobiliers sont abordables, mais les impôts fonciers relativement élevés.
Une ville, 10 quartiers
Épinal est aussi une ville de nature, au cœur de la verdure, entres parcs et jardins, et entourée de forêts visibles depuis le centre-ville. La commune est divisée en dix quartiers. Le quartier de la rive droite, le centre historique de la ville, et le quartier de la rive gauche sont séparés par la Moselle. Vers le quartier Plateau de la Justice, une zone anciennement rurale, ont été construits de nombreux bâtiments modernes. On trouve ensuite les quartiers Saint-Laurent, Le Champ du Pin, Le Saut-le-Cerf, ou encore celui de La Vierge, et enfin les quartiers Ouest, Est et Sud-Est. La municipalité a pour ambition de rénover les quartiers de Plateau de la Justice et de La Vierge, de les rendre plus conviviaux et d’offrir davantage de logements neufs pour la location d’appartements à Épinal.
Type de l'offre
On trouve aussi des biens immobiliers anciens et des maisons de campagne typiques comme des pavillons individuels avec terrains et garages ou des appartements en résidence, pour la location ou la vente. Les Spinaliens habitent toutefois majoritairement en location, dans des appartements ou des maisons à Épinal. Le marché de l’immobilier à Épinal offre par ailleurs plus d’appartements en location que de maisons à l’achat ou en location.
