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Située à une soixantaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, à 35 mn en train de la capitale, Mantes-la-Jolie est une banlieue qui a su préserver son patrimoine historique et ses espaces verts. Son marché immobilier pourrait bien être redynamisé prochainement avec l'ouverture d'un pôle universitaire et l'arrivée du RER en 2011.

Situation générale
En matière d’immobilier, Mantes-la-Jolie est l'une des villes les moins chères des Yvelines, département considéré comme "le poumon vert" d'Île-de-France. Il faut compter plsu de 2 300 € / m² pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans cette ville, et 13,50 € / m² à la location.

Une ville de contrastes
Les prix varient bien sûr selon les quartiers. Les différences sont grandes entre le quartier dit "difficile" du Val Fourré - aujourd'hui en cours de rénovation -, et des quartiers comme Les Martraits, proche du centre, avec ses demeures de type anglo-normand à colombages et ses maisons de ville en meulières.

Dans le centre historique
Il faut un budget conséquent pour l'achat d'un appartement dans le centre historique de cette ville décrétée "ville royale" en 2006. Le quartier est dominé par une superbe église gothique, la Collégiale Notre-Dame.

Dans le quartier Gassicourt
Le quartier Gassicourt, près du lac du même nom, a des allures de village et est plus abordable. Avec sa large offre en pavillons, c'est l'un des secteurs à surveiller si l'on veut investir dans le neuf. Par ailleurs, de nombreux programmes de construction de logements ont été lancés sur les bords de Seine aménagés.