14 m² Annay (62880)

Idéal professions libérales, médicales/paramédicales, bureaux et activités de services
Situé au 150 Route de Lille à Annay-sous-Lens, sur un axe très fréquenté du secteur, cet ensemble professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, offrant aujourd'hui des locaux modernes et prêts à accueillir différentes activités professionnelles.
Il est composé de 6 cellules professionnelles indépendantes, proposées à la location individuellement.
Chaque professionnel dispose ainsi de son propre cabinet ou bureau, tout en bénéficiant d'espaces communs aménagés.
Cellules et loyers

34,35 m2 : 650 € HT/HC / mois
31,75 m2 : 650 € HT/HC / mois
29,45 m2 : 650 € HT/HC / mois
14,10 m2 : 430 € HT/HC / mois
11,15 m2 : 430 € HT/HC / mois
Dernière cellule : tarif et surface à préciser

Espaces communs à disposition
Les locataires bénéficient également de plusieurs espaces et équipements partagés :

Accueil / salle d'attente
Kitchenette
WC accessible PMR
Parking privé
Cave / espace de stockage

Confort et équipements

Bâtiment entièrement rénové en 2025
Chauffage par radiateurs électriques
Cellules indépendantes
Espaces communs 
Locaux fonctionnels et rapidement disponibles

Idéal pour

Professionnels de santé et paramédicaux
Infirmiers, psychologues, orthophonistes, ostéopathes, diététiciens, etc.
Professions libérales
Cabinets de conseil, assurance ou expertise
Indépendants et entrepreneurs
Bureaux d'entreprise
Activités tertiaires et de services

Les atouts

Location individuelle à la cellule
Surfaces adaptées à différents besoins
Rénovation complète du bâtiment réalisée en 2025
Chauffage électrique
Accueil / salle d'attente
Kitchenette
WC accessible PMR
Parking privé
Cave / espace de stockage
Excellente visibilité sur un axe passant
Accès rapide à Lens, Carvin, Hénin-Beaumont et aux principaux axes routiers
Locaux rapidement disponibles

Une solution idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel, tout en bénéficiant des avantages d'un espace professionnel partagé.
Cette configuration est particulièrement adaptée aux professions libérales et aux professionnels du secteur médical ou paramédical souhaitant disposer de leur propre espace de travail, tout en partageant des équipements et espaces communs.
???? 150 Route de Lille Annay-sous-Lens
Loyers à partir de 430 € HT/HC par mois.
Pour connaître les disponibilités ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais d'agence s'élèvent à 619,20 EUR TTC. Un dépôt de garantie (caution) de 430,00 EUR sera également demandé lors de l'entrée dans les lieux. ( Pour le plus petit loyer) 
Les charges s'élèvent à 645 € par mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles sont appelées sous forme de provision sur charges et feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des dépenses réellement engagées et surface de cellules. 
Fiorella Laforce -  
Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : LAFORCE Fiorella
Taxe foncière : 0 euros