196 m² Annay (62880)

Situé au 150 Route de Lille à Annay-sous-Lens, sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, ce bâtiment professionnel entièrement rénové offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs.
D'une superficie d'environ 195 m2, il se compose de 6 pièces indépendantes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, infirmier, psychologue, orthophoniste, ostéopathe, etc.)
Centre de santé pluridisciplinaire
Cabinet d'expertise comptable, d'assurance ou d'architecture
Centre de formation
Agence ou bureaux d'entreprise
Toute activité tertiaire ou de services

Les atouts du bien

Surface : 195 m2
Rénovation complète réalisée il y a un an
6 bureaux ou cabinets indépendants
Parking privé
Excellente visibilité sur un axe très passant
Accès rapide à Lens, Carvin, Hénin-Beaumont et aux principaux axes routiers
Local rapidement disponible

Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour un regroupement de professionnels de santé.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais d'agence s'élèvent à 5 040 € TTC. Un dépôt de garantie (caution) de 3500 € sera également demandé lors de l'entrée dans les lieux.
Les charges s'élèvent à 645 € par mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles sont appelées sous forme de provision sur charges et feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des dépenses réellement engagées.


Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : LAFORCE Fiorella
Taxe foncière : 0 euros