Location Appartement 3 pièces 62 m² Brive la gaillarde (19100)

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 au dernier étage offre confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bornes de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité.

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Il offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'une salle de bains, ainsi que d'un accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé par un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec le supermarché "Le Marché de Léopold" à moins de 1500 mètres. Vous trouverez également plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.