Location Appartement 1 pièce 14 m² Tours (37000)

Profitez d'un appartement T1 de 13 m² à Tours, parfaitement situé dans le quartier de Scellerie. Cuisine entièrement équipée et chauffage individuel pour un confort optimal. Idéal pour étudiants avec commerces et écoles à proximité.

Scellerie - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Scellerie à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 13 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle d'eau, pratique et fonctionnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Biocoop, Monoprix et Coccinelle Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'établissements scolaires, incluant l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie Mutualiste Tours Centre et la Pharmacie du Théâtre. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues, est un avantage considérable. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 353,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 152,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 41,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.