Location Appartement 1 pièce 26 m² Limoges (87000)

T1 lumineux de 26 m² en résidence privée à Limoges, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Entièrement meublé, avec cuisine équipée et salle d'eau bien agencée. Proximité des commerces et transports, un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement récent T1 à Limoges, situé dans une résidence privée et sécurisée. Ce bien, d'une superficie de 26 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un aménagement moderne, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'entrée de l'appartement mène à une salle d'eau bien agencée, équipée d'une douche et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et agréable. La pièce principale est lumineuse et comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Grand Frais, Aldi et Le Grand Panier Bio, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le Lycée professionnel Raoul Dautry se trouve également à proximité, tout comme plusieurs écoles et collèges. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des utilisateurs de voitures électriques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 443,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 461,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.